Locale commerciale via Luigi Dorigo 14, San Michele Extra, Verona

Spazi funzionali e distribuzione interna

Il locale si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione pratica e funzionale degli spazi. Al piano terra troviamo un ampio ambiente vetrinato, direttamente accessibile dalla porta principale su strada, ideale per esposizione di prodotti o per accogliere la clientela. La luminosità naturale conferita dalle ampie vetrate rende l’ambiente accogliente e versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Completa il piano terra un bagno dedicato, pensato per il comfort di dipendenti e clienti. Al piano seminterrato, invece, è presente un comodo magazzino che permette di gestire in modo efficiente lo stoccaggio delle merci e l’organizzazione dell’attività senza compromettere la superficie espositiva principale.

Opportunità di investimento e posizione strategica

Attualmente, il locale ospita in locazione un’attività di vendita al dettaglio di prodotti alimentari senza glutine, generando un canone mensile di 1.530,00 €, rendendo l’immobile subito redditizio. La posizione nelle immediate vicinanze dell’arteria principale che attraversa il quartiere di San Michele Extra assicura un flusso costante di passanti e clienti, funzionale sia per chi desidera attrarre una clientela abituale sia per chi punta a vendite occasionali. Grazie alla combinazione tra visibilità, spazi funzionali e redditività immediata, questo locale commerciale rappresenta un’ottima opportunità sia per uso diretto sia come investimento immobiliare sicuro.

maggiori infomazioni: www.locusimmobiliare.it