Locale commerciale via dei Mutilati, Valverde, Verona

La posizione privilegiata rende il locale perfetto sia per una clientela abituale che per quella di passaggio. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi uffici, istituti bancari e servizi, oltre alla biglietteria, all’ingresso artisti e a uno degli accessi principali del prestigioso Teatro Filarmonico di Verona. Questo contesto vivace e frequentato contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata, garantendo ottime prospettive di visibilità e successo per qualunque tipo di attività.

Spazi versatili e funzionali

Il locale si sviluppa al piano terra e presenta una struttura funzionale che si presta a molteplici destinazioni d’uso. L’accesso principale avviene direttamente da Via dei Mutilati tramite una porta vetrina che conferisce luminosità e grande impatto visivo all’ambiente. Lo spazio interno principale è ampio e facilmente adattabile alle esigenze del conduttore, permettendo di organizzare l’area secondo la tipologia di attività scelta.

A completamento dell’ambiente principale troviamo un piccolo spazio attiguo, perfetto come area di servizio o ufficio di supporto, oltre ai servizi igienici e a un magazzino/cucina che garantisce praticità e funzionalità operative. In passato il locale è stato adibito a bar e ristorazione, ma la sua configurazione flessibile lo rende adatto anche per attività commerciali di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali o uffici di rappresentanza.

Posizione strategica e potenziale commerciale

La centralità della posizione, unita alla versatilità degli spazi e all’elevata visibilità su una via di forte passaggio, rende questo locale una proposta immobiliare di grande interesse. La vicinanza con importanti punti di riferimento cittadini come il Teatro Filarmonico, la stazione di Verona Porta Nuova e le principali arterie del centro garantisce una clientela diversificata e costante.

L’immobile rappresenta quindi una soluzione ideale per professionisti, imprenditori o investitori che cercano un locale pronto all’uso, in una zona dinamica e prestigiosa della città.

maggiori infomazioni: www.locusimmobiliare.it